*Bitte lassen Sie mir eine schriftliche Bewerbung über das Immobilienportal oder per E-Mail zukommen*

Gewünschtes Mieterprofil: Einzelperson, berufstätig, keine Haustiere, langfristige Anmietungsabsicht.

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Bei dem angegebenen Wert für die Heizkosten handelt es sich lediglich um einen Schätzwert.

Stadtwohnung in unmittelbarer Nähe zum Elefantenklo zu vermieten!

Die Highlights dieser Wohnung in der Übersicht:

- in 2. Reihe zur Wieseck gelegen
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohngeschossen
- offener, funktionaler Grundriss
- breite und bodentiefe Fensterfronten
- großzügiger Balkon
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (€75/Monat) zwingend anzumieten
- Hausmeisterservice für Außenanlagenpflege und Winterdienst
- niedrige Heiz- und Warmwasserkosten dank energieeffizientem Gebäudestandard (KfW55-Standard)

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln entfällt die Maklerprovision für den Mieter.

Energieausweis:Art:Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 45,7 kWh/m²xa, Energieträger: Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse: A.

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Bei dem angegebenen Wert für die Heizkosten handelt es sich lediglich um einen Schätzwert.

Hinweis: Die Vermieter streben eine langfristige Vermietung an. Die Mindestmietzeit beträgt deshalb 2 Jahre.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Vanessa Schaffer

Gießen, Westanlage 13.

- Eiche-Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- moderne Fliesenböden im Badezimmer
- Bangkirai-Holzdielen auf der Dachterrasse
- elektrische Rollläden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Sat-TV-Anschluss in jedem Zimmer
- schnelle DSL-Verbindung verfügbar (100Mbit/s)
- Video - Gegensprechanlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Handtuchheizkörper im Badezimmer

Besichtigungstermine werden nur nach eine schriftlichen Bewerbung vergeben.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.