Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Gießen – unmittelbar an der Lahn.
Auf rund 69,64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offen integrierte Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Direkt an der Lahn und dennoch stadtnah – eine Wohnlage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbindet.
Die Schützenstraße in Gießen bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Lahn mit ihren Uferwegen befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Gießener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Justus-Liebig-Universität, medizinische Einrichtungen und weitere wichtige Anlaufpunkte der Universitätsstadt sind gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Hier wohnen Sie in einer lebendigen Stadt und genießen zugleich die Nähe zum Wasser und zu grünen Erholungsflächen.

_Ca. 69,64 m² Wohnfläche
_3 Zimmer, davon 2 separate Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
_Großzügiger Wohn- und Essbereich
_Offene Küche, inklusive Einbauküche
_Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
_Badezimmer
_Eigener Kellerraum
_Tiefgaragenstellplatz
_Lage im 2. Obergeschoss
_Baujahr 1996
_Gepflegtes Mehrfamilienhaus