*Bitte lassen Sie mir eine schriftliche Bewerbung über das Immobilienportal oder per E-Mail zukommen*

Gewünschtes Mieterprofil: max. 2 Erwachsene, keine Kinder, berufstätig oder in Rente, keine Haustiere, Nichtraucher, langfristige Anmietungsabsicht.

Die angegebenen Nebenkosten reduzieren sich, wenn nur eine Einzelperson einzieht.

Wohnen wie im eigenen Haus: 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, Gartenmitbenutzung, großem Keller, Klimaanlage und Sauna.

Die Highlights dieser Wohnung in der Übersicht:

- in ruhigem Wohngebiet in Rödgen gelegen, Sackgasse und Spielstraße
- große Wohnküche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) und Klimaanlage
- geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, nahezu bodengleiche Dusche und Fenster
- zusätzliche Gästetoilette
- Keller mit viel Abstellfläche und eigener Sauna
- helle Räume mit schönem Ausblick ins Grüne

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln entfällt die Maklerprovision für den Mieter.

Energieausweis: V: 1985/2017, Erdgas, E, 134,1kWh/(m²*a)

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Vanessa Schaffer

Die Wohnung befindet sich im Ruhbanksweg 19 im Gießener Stadtteil Rödgen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Lage in einer Sackgasse mit Spielstraßencharakter bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Anbindung an den Gießener Stadtbus ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtbereiche. Damit bietet die Lage insbesondere für Singles und Paare mittleren und höheren Alters sowie für Senioren eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagsnaher Mobilität.

- Gegensprechanlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten, ohne Kühlschrank
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, nahezu bodengleiche Dusche und Fenster
- Gästetoilette
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten
- Keller mit Waschküche, Abstellfläche und Sauna
- Klimaanlage in Wohnzimmer und Küche
- Garage und zwei Stellplätze
- Glasfaser
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Sicherheitsvorkehrungen an Türen und Fenstern (Riegel, Gitter, usw.)